Điểm danh những “điểm nóng” của thị trường BĐS phía Nam

Bất động sản miền Trung và miền Nam sẽ chứng kiến nhiều điểm nóng mới trong năm 2021

BT24h – Bên cạnh những điểm nóng của thị trường bất động sản phía Bắc, ông Hoàng Hữu Minh Dũng, Trưởng phòng R&D của BHS Group đã “điểm danh” các thị trường được nhận định là điểm nóng của bất động sản khu vực miền Trung và miền Nam.

Những điểm nóng miền Trung

Tại Miền Trung, theo ông Hoàng Hữu Minh Dũng, những thị trường bất động sản sẽ có sự chuyển biến đáng chú ý trong năm 2021 là Thanh Hóa, Quảng Bình. Trong đó, Thanh Hóa là tỉnh có tốc độ tăng trưởng đứng đầu khu vực Bắc Trung Bộ khi thu ngân sách liên tục tăng những năm qua.

Đây cũng là tỉnh đang có nhiều dự án quy hoạch sử dụng đất. Đơn cử, năm 2020, Thanh Hóa đón nhận nhiều dự án lớn như tổ hợp nghỉ dưỡng, du lịch Bến En Như Thành 9.990 tỷ đồng, dự án Sungroup Sầm Sơn, FLC Sầm Sơn mở rộng, Flamingo Hải Tiến.

Các tuyến giao thông huyết mạch của Thanh Hóa cũng được khởi công như dự án đường cao tốc Bắc – Nam, đoạn Mai Sơn – Quốc lộ 45 nối 2 tỉnh Ninh Bình – Thanh Hóa; dự án đường từ TTTP Thanh Hóa nối với đường từ Cảng hàng không Thọ Xuân đi Khu kinh tế Nghi Sơn; đường ven biển Hoằng Hóa – Sầm Sơn và Quảng Xương – Tĩnh Gia. Năm 2021 dự kiến sẽ là năm bất động sản Thanh Hóa phát triển sôi động.

Cần Thơ đột phá, trở thành đô thị hạt nhân vùng ĐBSCL

Quảng Bình – điểm nóng BĐS miền Trung

Một điểm nóng khác của miền Trung là Quảng Bình. Ông Minh Dũng cho biết với cơ cấu kinh tế dịch vụ chiếm 50,27%, nền kinh tế của Quảng Bình trong năm 2020 chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh và thiên tai lũ lụt.

Tuy nhiên, dù đối mặt nhiều thách thức, Quảng Bình vẫn là một điểm sáng trong thu hút vốn FDI khi tăng từ 0,78 triệu USD lên đến 287 triệu USD. Nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn ở Quảng Bình được đầu tư nâng cấp mở rộng như cảng hàng không quốc tế Đồng Hới và một loạt tuyến đường bộ, chuẩn bị khởi công tuyến đường ven biển Nhật Lệ 3. Năm 2021 cũng là năm hàng loạt “ông lớn” tiếp tục đầu tư phát triển bất động sản tại Quảng Bình như FLC, TNR, Vingroup.

Miền Nam dậy sóng với nhiều điểm nóng mới

Tại phía Nam, ông Minh Dũng cho rằng Bình Thuận sẽ là tỉnh có thị trường bất động sản sôi nổi trong năm 2021 trên cơ sở tiền đề của năm 2020. Cụ thể, trong năm 2020, nhiều công trình giao thông trọng điểm đã được khởi động, đóng vai trò kích thích thị trường bất động sản Bình Thuận tăng trưởng như khởi công hoặc nâng cấp, mở rộng nhiều tuyến đường như 719, 719B, 58, 59,…; cao tốc Vĩnh Hảo-Phan Thiết; khởi động lại dự án sân bay Phan Thiết

Bên cạnh đó, nhiều dự án bất động sản lớn sẽ tạo diện mạo mới cho thị trường bất động sản Bình Thuận có thể kể đến như tiếp tục phát triển Khu du lịch quốc gia Mũi Né, dự án NovaWorld Phan Thiết triển khai…

Đồng Nai cũng là một cái tên nổi bật của thị trường bất động sản phía Nam. Tỉnh cũng đang huy động vốn đầu tư phát triển xã hội vượt chỉ tiêu nghị quyết đề ra cho cả năm.

Các tỉnh ĐBSCL có lợi thế phát triển các khu đô thị ven biển, ven sông hồ có cảnh quan đặc sắc và vị trí thuận lợi

Các tỉnh ĐBSCL có lợi thế phát triển các khu đô thị ven biển, ven sông hồ có cảnh quan đặc sắc và vị trí thuận lợi

Đồng Nai đang có nhiều dự án quy hoạch sử dụng đất, dự kiến năm 2021 sẽ là năm bất động sản bùng nổ với dự án sân bay Long Thành và hàng loạt dự án giao thông lớn đã và đang chuẩn bị triển khai như cao tốc: TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường vành đai, sân bay Long Thành. Như vậy trong tương lai, nhu cầu sở hữu nhà ở tại Đồng Nai sẽ ở mức cao do lượng khách làm việc tại sân bay, các khu công nghiệp, hàng loạt khu dân cư được triển khai, nhu cầu ”chuyển tiếp” từ khu Đông Sài Gòn…

Cũng tại phía Nam, Bình Dương là địa phương có nội lực mạnh trong phát triển kinh tế. Đây là tỉnh có di dân cơ học nhiều nhất cả nước, đồng nghĩa nhu cầu nhà ở rất lớn. Cùng với cơ sở hạ tầng được tiếp tục đẩy mạnh đầu tư thời gian tới tạo điều kiện tốt cho thị trường bất động sản phát triển khoẻ mạnh và bền vững.

Khu vực đồng bằng sông Cửu Long sẽ kiến tạo nên nhiều cơ hội & thách thức mới

Khu vực đồng bằng sông Cửu Long sẽ kiến tạo nên nhiều cơ hội & thách thức mới

Trưởng phòng R&D của BHS Group nhận định Thành phố Thủ Đức (TP.HCM) là một điểm nóng của thị trường từ năm 2020. Khu vực này được coi là động lực phát triển kinh tế, là đòn bẩy nâng cao đời sống người dân, dự kiến đóng góp 30% GDP TP.HCM và 7% GDP cả nước. Theo thống kê, từ năm 2015 đến nay, khu Đông chỉ có khoảng hơn 55.000 căn hộ, chiếm khoảng 34% tổng nguồn cung trên thị trường. Dự báo đến năm 2025 nguồn cung của khu vực này sẽ vào khoảng 200.000 căn, chiếm khoảng 44% tổng nguồn cung thị trường.

Hạ tầng giao thông TP. Thủ Đức cũng đang được đẩy mạnh như mở rộng tuyến đường Tô Ngọc Vân, mở rộng nút giao thông Xa lộ Hà Nội – Đại học Quốc gia TP.HCM, Dự án mở rộng Xa Lộ Hà Nội và QL.1 (đoạn từ ngã 3 Trạm 2, TP.HCM – nút giao Tân Vạn, Đồng Nai), Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.

tiềm năng bất động sản Miền Tây

tiềm năng bất động sản Miền Tây

Trong số các điểm nóng của bất động sản phía Nam, Vũng Tàu – thủ phủ dầu khí của cả nước là cái tên đáng chú ý của thị trường bất động sản 2021. Dầu khí và kinh tế cảng biển là mũi nhọn của Vũng Tàu. Với định hướng áp dụng khoa học – công nghệ vào quản lý vận hành, Vũng Tàu ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như du khách.

Trong năm 2020, Vũng Tàu là 1 trong 8 tỉnh đầu tiên khai trương trung tâm điều hành đô thị thông minh IOC, tàu lớn nhất thế giới cập cảng Cái Mép (CMIT). Ngoài ra, nhiều dự án giao thông trọng điểm đã được đưa vào triển khai như: Cầu Phước An; đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu;  đường 991B…

Các dự án quy hoạch trong tương lai đang được kêu gọi đầu tư sẽ kích thích bất động sản Vũng Tàu có thể kể đến như: vườn thú Safari, khu du lịch Lâm Viên núi Dinh… hay các quy hoạch đô thị nhà ở như khu đô thị sinh thái Tây Nam (TP. Bà Rịa), khu đô thị Gò Găng, và 10 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân…

ĐBSCL đẩy mạnh phát triển kiến tạo bền vững

ĐBSCL đẩy mạnh phát triển kiến tạo bền vững

Một thị trường nóng khác của bất động sản phía Nam là Long An. Những năm qua, Long An tiếp tục khẳng định là một trong 3 thủ phủ công nghiệp phía Nam. Riêng trong năm 2020, Cần Giuộc đón thêm 5 cụm khu công nghiệp quy mô 260 ha thu hút gần 140.000 công nhân và 3.000 chuyên gia. Hiện Long An quy tụ rất nhiều chủ đầu tư lớn đã và đang đầu tư như Vingroup, Becamex, HimLam, ThắngLợi Group, CátTường…

Nhiều dự án giao thông trọng điểm cũng sẽ làm biến đổi diện mạo thị trường Long An trong thời gian tới như tuyến đường song hành với QL50, Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Cao tốc Bến Lức – Long Thành; nâng cấp và mở rộng các tuyến đường như 835B, 826C, 830…

Diệu Như ( biên tập viên Bản Tin 24h )

Tin Khác:

Giá vàng hôm nay 9/2: Tăng mạnh 350 ngàn đồng
06 trường hợp bị thu hồi chứng chỉ hành nghề dịch vụ làm thủ tục về thuế
Ducati ra mắt áo giáp môtô được trang bị túi khí
Bắc Miền Tây – ĐXMT Ký Kết Hợp Tác Toàn Diện Với Bảo Trâm Group
Phục hồi điều tra vụ cháy chung cư Carina làm 13 người chết
Sóc Trăng: Hướng đột phá vào công nghiệp
FTA và “đại lộ” hội nhập quốc tế
Việt Nam "ồ ạt" nhập khẩu hơn 11.000 ôtô nguyên chiếc
Phong thủy chiêu tài khai vận cho năm mới
Cách nhập biểu tượng cảm xúc trên Mac
Đất Xanh Miền Tây phân phối độc quyền dự án Vạn Phát Avenue
Đào rừng nơi miền biên viễn khoe sắc rực rỡ đón xuân
Sức hút đầu tư Cà Mau nhìn từ quy hoạch toàn vùng ĐBSCL
Chính khách Mỹ ủng hộ đưa quân đội giúp Đài Loan phòng thủ
Bất động sản vùng ven 'lên ngôi' nhờ hạ tầng quy hoạch đồng bộ
“Đánh bay” gan nhiễm mỡ nhờ những thói quen đơn giản này
Nếu trong tay có 2 tỷ nên đầu tư bất động sản ở đâu ?
Xử phạt người không đeo khẩu trang, ném đồ dùng sát khuẩn của cửa hàng
Tái cơ cấu nông nghiệp theo hướng hiệu quả, bền vững
Thước Lỗ Ban là gì, cách xem thước Lỗ Ban chuẩn theo phong thủy
Trà Vinh mời đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Sa Bình rộng 32ha
Ngành y tế Sóc Trăng tạo dấu ấn phát triển mạnh mẽ đầu 2021
Toyota là thương hiệu có nhiều xe đạt chuẩn 5 sao an toàn nhất
Founder Nguyễn Hải Ninh rời The Coffee House sau 6 năm gây dựng
Khi mua nhà ở xã hội cần lưu ý những vấn đề gì?
Dự án cầu Mỹ Thuận 2 đang triển khai thi công thế nào?
Nhà liền thổ Long An thu hút đông đảo nhà đầu tư 2021
Nhà thờ Đức Bà, một trong bốn vương cung thánh đường tại Việt Nam
Ngắm siêu xe McLaren 765LT đầu tiên tại Việt Nam
Vì sao Việt Nam không tổ chức được vòng loại World Cup?
Nga sắp chuyển giao ‘rồng lửa’ S-400 cho Ấn Độ
9 quan niệm sai lầm về bệnh tim mạch mà ai cũng tin “sái cổ”
TNR Amaluna đang thay đổi từng ngày - Điểm sáng giữa trung tâm thành phố Trà Vinh
Tác dụng của loại quả giàu dinh dưỡng nhất Việt Nam
Cần Giờ có nhiều tiềm năng trở thành điểm đến hấp dẫn của TP.HCM
Một số kiêng kỵ phong thủy phòng bếp ít người biết
Nữ công nhân dương tính rồi lại âm tính với COVID-19
Nhà đất Long An sôi động với nhiều ‘tín hiệu tích cực’
Trà Vinh đẩy mạnh phát triển du lịch “xanh”
Hệ thống cao tốc hứa hẹn trở thành bệ phóng cho Đồng bằng sông Cửu Long bức phá
Doanh nghiệp Nhật Bản đầu tư nghiên cứu, sản xuất robot, máy bay không người lái
Tính năng giúp iPhone không bị người khác 'táy máy'
Bắc Miền Tây – ĐXMT đơn vị kinh doanh bất động sản uy tín hàng đầu ĐBSCL
4 vật dụng nếu đặt trong nhà sẽ tạo phong thủy xấu
Tân chủ tịch Sunderland thừa kế khối tài sản 4 tỷ bảng
Mỹ gia hạn hiệp ước New START thêm 5 năm
Cam kết của Tổng thống Hàn Quốc khi điện đàm với ông Biden
Đất Xanh “đặt một chân” vào dự án khu đô thị 4.000 tỷ ở Hậu Giang
Cảng du thuyền Mỹ Tho được chính thức đón tàu nước ngoài
Sóc Trăng Phát triển Ngã Năm xứng tầm đô thị trọng điểm
TP.HCM đề xuất làm 5 tuyến đường sắt tốc độ cao
Thường xuyên ăn 4 món này vào bữa sáng dễ khiến tắc nghẽn mạch máu, huyết áp tăng cao
Cần Thơ đột phá, trở thành đô thị hạt nhân vùng ĐBSCL
Phía Nam sẽ có nhiều cao tốc trong 5 năm tới
Đất Xanh Miền Tây luôn đặt yếu tố con người lên đầu trong chiến lược phát triển toàn diện
'Khám phá' làng chài Đà Nẵng qua nét ký họa độc đáo
Long An giai đoạn 2021-2030: Phát triển đô thị, tạo động lực thúc đẩy kinh tế
Bitcoin lên hơn 47.000 USD sau tuyên bố của Tesla
Nissan Qashqai 2021 - ngập tràn công nghệ
Lý do Việt Nam không đăng cai vòng loại World Cup 2022?
Vùng Scotland (Anh) siết chặt nhập cảnh đối với người nước ngoài
Đất Xanh ước đạt 500 tỷ đồng lợi nhuận quý I
Lãng đãng Bến Me, điểm check-in mới của nhiều người
Cà Mau: Đất nền tăng 20 lần trong vài năm, giá đất nông nghiệp lại siêu rẻ
Chống dịch bằng kỷ luật sắt
TNR Amaluna Trà Vinh dưới góc nhìn của nhà đầu tư
Khách mùa Tết giảm mạnh, Khánh Hòa đặt mục tiêu đón 5 triệu lượt khách năm 2021
Số người dùng GD trực tuyến tăng mạnh ở Trung Quốc
Khoảng 1.378 tỷ đồng làm tuyến đường tạo đột phá cho Bạc Liêu
Du lịch Sa Pa kích hoạt '5K' phòng Covid-19
Công an tỉnh Ninh Thuận nhận được nhiều thư khen của người dân
TOP 11 mẫu Bikini đẹp tại Sulmi and Bikini cho phái nữ khi đi du lịch
Phát triển hệ thống logistics, tạo sức bật cho khu vực ĐBSCL
5 thực phẩm ít calo giúp bạn giảm mỡ bụng cứng đầu
Mỹ đang cân nhắc phương án trừng phạt Myanmar
Chạy 'nước rút' cán đích quốc lộ 53 Trà Vinh - Long Toàn
Phụ nữ mua ô tô cần ưu tiên những tính năng nào?
Mệnh Thuỷ hợp màu gì? Gợi ý màu sơn nhà hợp mệnh Thủy
Cà Mau vươn tầm nhờ những bước tiến đầy nội lực
Phát huy giá trị văn hóa trong sản phẩm OCOP
Các khu đô thị đa tiện ích đang lên ngôi tại miền Tây
Nghiên cứu mới nhất: Bệnh nhân sa sút trí tuệ có nguy cơ mắc COVID-19 cao gấp 2 lần
Bến Tre: Sẽ trồng 10 triệu cây xanh trên địa bàn tỉnh
Cà Mau thu hút đầu tư các dự án trọng điểm, động lực
Công ty M3 cung cấp thiết bị cho Tập đoàn Hàng không vũ trụ Meggitt
Việt Nam chuẩn bị nhập khẩu 204.000 liều vắc xin Covid-19 đầu tiên
Buffon nhận án phạt vì lăng mạ đồng đội
Bệnh viện Chợ Rẫy khẩn trương “chi viện” cho Hải Dương
Những đại dự án giao thông xông đất khởi công năm 2021
Khi CSGT đề nghị thổi kiểm tra, người đàn ông giật máy đo nồng độ cồn và đập vỡ
Học viện Nông nghiệp phát triển doanh nghiệp khởi nguồn công nghệ
Cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ tích cực thi công sau 4 tháng triển khai
Diện tích tối thiểu để tách thửa đất nông nghiệp là bao nhiêu?
Campuchia nhập khẩu trở lại 4 loại cá da trơn của Việt Nam
Thành phố Hồ Chí Minh triển khai ứng dụng thông minh báo cháy, nổ, sự cố
Nâng tỷ lệ lao động qua đào tạo ở Hà Nội lên 71,5% vào cuối năm 2021
Năm 2021, Cần Thơ triển khai nhiều dự án giao thông trọng điểm
Nga chỉ trích phương Tây vì can thiệp vụ xử tù ông Navalny
Mỹ khẳng định sẽ trừng phạt dự án “Dòng chảy phương Bắc 2” nếu cần thiết
Đất nền sổ đỏ trên dưới 1 tỷ tại Sóc Trăng thu hút đông đảo nhà đầu tư
HotlineĐăng ký thông tin