Điểm danh những “điểm nóng” của thị trường BĐS phía Nam

Bất động sản miền Trung và miền Nam sẽ chứng kiến nhiều điểm nóng mới trong năm 2021

BT24h – Bên cạnh những điểm nóng của thị trường bất động sản phía Bắc, ông Hoàng Hữu Minh Dũng, Trưởng phòng R&D của BHS Group đã “điểm danh” các thị trường được nhận định là điểm nóng của bất động sản khu vực miền Trung và miền Nam.

Những điểm nóng miền Trung

Tại Miền Trung, theo ông Hoàng Hữu Minh Dũng, những thị trường bất động sản sẽ có sự chuyển biến đáng chú ý trong năm 2021 là Thanh Hóa, Quảng Bình. Trong đó, Thanh Hóa là tỉnh có tốc độ tăng trưởng đứng đầu khu vực Bắc Trung Bộ khi thu ngân sách liên tục tăng những năm qua.

Đây cũng là tỉnh đang có nhiều dự án quy hoạch sử dụng đất. Đơn cử, năm 2020, Thanh Hóa đón nhận nhiều dự án lớn như tổ hợp nghỉ dưỡng, du lịch Bến En Như Thành 9.990 tỷ đồng, dự án Sungroup Sầm Sơn, FLC Sầm Sơn mở rộng, Flamingo Hải Tiến.

Các tuyến giao thông huyết mạch của Thanh Hóa cũng được khởi công như dự án đường cao tốc Bắc – Nam, đoạn Mai Sơn – Quốc lộ 45 nối 2 tỉnh Ninh Bình – Thanh Hóa; dự án đường từ TTTP Thanh Hóa nối với đường từ Cảng hàng không Thọ Xuân đi Khu kinh tế Nghi Sơn; đường ven biển Hoằng Hóa – Sầm Sơn và Quảng Xương – Tĩnh Gia. Năm 2021 dự kiến sẽ là năm bất động sản Thanh Hóa phát triển sôi động.

Cần Thơ đột phá, trở thành đô thị hạt nhân vùng ĐBSCL

Quảng Bình – điểm nóng BĐS miền Trung

Một điểm nóng khác của miền Trung là Quảng Bình. Ông Minh Dũng cho biết với cơ cấu kinh tế dịch vụ chiếm 50,27%, nền kinh tế của Quảng Bình trong năm 2020 chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh và thiên tai lũ lụt.

Tuy nhiên, dù đối mặt nhiều thách thức, Quảng Bình vẫn là một điểm sáng trong thu hút vốn FDI khi tăng từ 0,78 triệu USD lên đến 287 triệu USD. Nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn ở Quảng Bình được đầu tư nâng cấp mở rộng như cảng hàng không quốc tế Đồng Hới và một loạt tuyến đường bộ, chuẩn bị khởi công tuyến đường ven biển Nhật Lệ 3. Năm 2021 cũng là năm hàng loạt “ông lớn” tiếp tục đầu tư phát triển bất động sản tại Quảng Bình như FLC, TNR, Vingroup.

Miền Nam dậy sóng với nhiều điểm nóng mới

Tại phía Nam, ông Minh Dũng cho rằng Bình Thuận sẽ là tỉnh có thị trường bất động sản sôi nổi trong năm 2021 trên cơ sở tiền đề của năm 2020. Cụ thể, trong năm 2020, nhiều công trình giao thông trọng điểm đã được khởi động, đóng vai trò kích thích thị trường bất động sản Bình Thuận tăng trưởng như khởi công hoặc nâng cấp, mở rộng nhiều tuyến đường như 719, 719B, 58, 59,…; cao tốc Vĩnh Hảo-Phan Thiết; khởi động lại dự án sân bay Phan Thiết

Bên cạnh đó, nhiều dự án bất động sản lớn sẽ tạo diện mạo mới cho thị trường bất động sản Bình Thuận có thể kể đến như tiếp tục phát triển Khu du lịch quốc gia Mũi Né, dự án NovaWorld Phan Thiết triển khai…

Đồng Nai cũng là một cái tên nổi bật của thị trường bất động sản phía Nam. Tỉnh cũng đang huy động vốn đầu tư phát triển xã hội vượt chỉ tiêu nghị quyết đề ra cho cả năm.

Các tỉnh ĐBSCL có lợi thế phát triển các khu đô thị ven biển, ven sông hồ có cảnh quan đặc sắc và vị trí thuận lợi

Các tỉnh ĐBSCL có lợi thế phát triển các khu đô thị ven biển, ven sông hồ có cảnh quan đặc sắc và vị trí thuận lợi

Đồng Nai đang có nhiều dự án quy hoạch sử dụng đất, dự kiến năm 2021 sẽ là năm bất động sản bùng nổ với dự án sân bay Long Thành và hàng loạt dự án giao thông lớn đã và đang chuẩn bị triển khai như cao tốc: TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường vành đai, sân bay Long Thành. Như vậy trong tương lai, nhu cầu sở hữu nhà ở tại Đồng Nai sẽ ở mức cao do lượng khách làm việc tại sân bay, các khu công nghiệp, hàng loạt khu dân cư được triển khai, nhu cầu ”chuyển tiếp” từ khu Đông Sài Gòn…

Cũng tại phía Nam, Bình Dương là địa phương có nội lực mạnh trong phát triển kinh tế. Đây là tỉnh có di dân cơ học nhiều nhất cả nước, đồng nghĩa nhu cầu nhà ở rất lớn. Cùng với cơ sở hạ tầng được tiếp tục đẩy mạnh đầu tư thời gian tới tạo điều kiện tốt cho thị trường bất động sản phát triển khoẻ mạnh và bền vững.

Khu vực đồng bằng sông Cửu Long sẽ kiến tạo nên nhiều cơ hội & thách thức mới

Khu vực đồng bằng sông Cửu Long sẽ kiến tạo nên nhiều cơ hội & thách thức mới

Trưởng phòng R&D của BHS Group nhận định Thành phố Thủ Đức (TP.HCM) là một điểm nóng của thị trường từ năm 2020. Khu vực này được coi là động lực phát triển kinh tế, là đòn bẩy nâng cao đời sống người dân, dự kiến đóng góp 30% GDP TP.HCM và 7% GDP cả nước. Theo thống kê, từ năm 2015 đến nay, khu Đông chỉ có khoảng hơn 55.000 căn hộ, chiếm khoảng 34% tổng nguồn cung trên thị trường. Dự báo đến năm 2025 nguồn cung của khu vực này sẽ vào khoảng 200.000 căn, chiếm khoảng 44% tổng nguồn cung thị trường.

Hạ tầng giao thông TP. Thủ Đức cũng đang được đẩy mạnh như mở rộng tuyến đường Tô Ngọc Vân, mở rộng nút giao thông Xa lộ Hà Nội – Đại học Quốc gia TP.HCM, Dự án mở rộng Xa Lộ Hà Nội và QL.1 (đoạn từ ngã 3 Trạm 2, TP.HCM – nút giao Tân Vạn, Đồng Nai), Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.

tiềm năng bất động sản Miền Tây

tiềm năng bất động sản Miền Tây

Trong số các điểm nóng của bất động sản phía Nam, Vũng Tàu – thủ phủ dầu khí của cả nước là cái tên đáng chú ý của thị trường bất động sản 2021. Dầu khí và kinh tế cảng biển là mũi nhọn của Vũng Tàu. Với định hướng áp dụng khoa học – công nghệ vào quản lý vận hành, Vũng Tàu ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như du khách.

Trong năm 2020, Vũng Tàu là 1 trong 8 tỉnh đầu tiên khai trương trung tâm điều hành đô thị thông minh IOC, tàu lớn nhất thế giới cập cảng Cái Mép (CMIT). Ngoài ra, nhiều dự án giao thông trọng điểm đã được đưa vào triển khai như: Cầu Phước An; đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu;  đường 991B…

Các dự án quy hoạch trong tương lai đang được kêu gọi đầu tư sẽ kích thích bất động sản Vũng Tàu có thể kể đến như: vườn thú Safari, khu du lịch Lâm Viên núi Dinh… hay các quy hoạch đô thị nhà ở như khu đô thị sinh thái Tây Nam (TP. Bà Rịa), khu đô thị Gò Găng, và 10 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân…

ĐBSCL đẩy mạnh phát triển kiến tạo bền vững

ĐBSCL đẩy mạnh phát triển kiến tạo bền vững

Một thị trường nóng khác của bất động sản phía Nam là Long An. Những năm qua, Long An tiếp tục khẳng định là một trong 3 thủ phủ công nghiệp phía Nam. Riêng trong năm 2020, Cần Giuộc đón thêm 5 cụm khu công nghiệp quy mô 260 ha thu hút gần 140.000 công nhân và 3.000 chuyên gia. Hiện Long An quy tụ rất nhiều chủ đầu tư lớn đã và đang đầu tư như Vingroup, Becamex, HimLam, ThắngLợi Group, CátTường…

Nhiều dự án giao thông trọng điểm cũng sẽ làm biến đổi diện mạo thị trường Long An trong thời gian tới như tuyến đường song hành với QL50, Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Cao tốc Bến Lức – Long Thành; nâng cấp và mở rộng các tuyến đường như 835B, 826C, 830…

Diệu Như ( biên tập viên Bản Tin 24h )

Tin Khác:

Đất Xanh ước đạt 500 tỷ đồng lợi nhuận quý I
Doanh nghiệp Nhật Bản đầu tư nghiên cứu, sản xuất robot, máy bay không người lái
Cảng du thuyền Mỹ Tho được chính thức đón tàu nước ngoài
Phục hồi điều tra vụ cháy chung cư Carina làm 13 người chết
Công ty M3 cung cấp thiết bị cho Tập đoàn Hàng không vũ trụ Meggitt
Founder Nguyễn Hải Ninh rời The Coffee House sau 6 năm gây dựng
Xử phạt người không đeo khẩu trang, ném đồ dùng sát khuẩn của cửa hàng
TOP 11 mẫu Bikini đẹp tại Sulmi and Bikini cho phái nữ khi đi du lịch
Không có giới hạn cho "siêu nhân" Erling Haaland
Hệ thống cao tốc hứa hẹn trở thành bệ phóng cho Đồng bằng sông Cửu Long bức phá
Liên Hợp Quốc gia tăng sức ép lên quân đội Myanmar
Những năm đen tối của Barcelona tại Champions League
Toyota là thương hiệu có nhiều xe đạt chuẩn 5 sao an toàn nhất
Đất Xanh Miền Tây luôn đặt yếu tố con người lên đầu trong chiến lược phát triển toàn diện
Bác sĩ 70 bệnh viện tại Myanmar đình công, phản đối đảo chính
Campuchia nhập khẩu trở lại 4 loại cá da trơn của Việt Nam
Bệnh viện Chợ Rẫy khẩn trương “chi viện” cho Hải Dương
TNR Amaluna Trà Vinh dưới góc nhìn của nhà đầu tư
Diện tích tối thiểu để tách thửa đất nông nghiệp 2021
Một số kiêng kỵ phong thủy phòng bếp ít người biết
Người đàn ông bị đâm gục sau va chạm giao thông tại Hà Nội
Hóc xương cá không còn là vấn đề đáng sợ nếu bạn biết mẹo vặt này
Nga sắp chuyển giao ‘rồng lửa’ S-400 cho Ấn Độ
Chạy 'nước rút' cán đích quốc lộ 53 Trà Vinh - Long Toàn
Những mẫu xe điện 2021 có tầm hoạt động xa nhất
SBTC Esports chốt đội hình dự giải Tốc Chiến
Khi CSGT đề nghị thổi kiểm tra, người đàn ông giật máy đo nồng độ cồn và đập vỡ
Việt Nam "ồ ạt" nhập khẩu hơn 11.000 ôtô nguyên chiếc
5 thực phẩm ít calo giúp bạn giảm mỡ bụng cứng đầu
FTA và “đại lộ” hội nhập quốc tế
'Năm Covid', TP.HCM thu được 84,5 nghìn tỉ đồng từ du lịch
Cà Mau: Đất nền tăng 20 lần trong vài năm, giá đất nông nghiệp lại siêu rẻ
Vì sao Việt Nam không tổ chức được vòng loại World Cup?
Năm 2021, Cần Thơ triển khai nhiều dự án giao thông trọng điểm
VinFast là hãng xe có cam kết cao về an toàn từ ASEAN NCAP
“Đánh bay” gan nhiễm mỡ nhờ những thói quen đơn giản này
Mệnh Thuỷ hợp màu gì? Gợi ý màu sơn nhà hợp mệnh Thủy
Ducati ra mắt áo giáp môtô được trang bị túi khí
Bất động sản vùng ven 'lên ngôi' nhờ hạ tầng quy hoạch đồng bộ
Ngành y tế Sóc Trăng tạo dấu ấn phát triển mạnh mẽ đầu 2021
Thành phố Hồ Chí Minh triển khai ứng dụng thông minh báo cháy, nổ, sự cố
ĐT Thái Lan có thể chia tay HLV Nishino vì dịch bệnh
Truy tìm 2 người Trung Quốc trốn khỏi khu cách ly ở Bình Dương
9 quan niệm sai lầm về bệnh tim mạch mà ai cũng tin “sái cổ”
Đào rừng nơi miền biên viễn khoe sắc rực rỡ đón xuân
Nhà thờ Đức Bà, một trong bốn vương cung thánh đường tại Việt Nam
Bến Tre hiện thực hóa định hướng phát triển về hướng Đông
Du lịch Sa Pa kích hoạt '5K' phòng Covid-19
Nâng tỷ lệ lao động qua đào tạo ở Hà Nội lên 71,5% vào cuối năm 2021
Việt Nam chuẩn bị nhập khẩu 204.000 liều vắc xin Covid-19 đầu tiên
Tuyệt đối không được ăn chuối với 7 loại thực phẩm này
Sức hút đầu tư Cà Mau nhìn từ quy hoạch toàn vùng ĐBSCL
Số người dùng GD trực tuyến tăng mạnh ở Trung Quốc
Những đại dự án giao thông xông đất khởi công năm 2021
iOS 14.5 bổ sung thêm 200 emoji mới vào iPhone bao giờ ra mắt?
Dự án cầu Mỹ Thuận 2 đang triển khai thi công thế nào?
Nữ công nhân dương tính rồi lại âm tính với COVID-19
Cam kết của Tổng thống Hàn Quốc khi điện đàm với ông Biden
Lãng đãng Bến Me, điểm check-in mới của nhiều người
TNR Amaluna đang thay đổi từng ngày - Điểm sáng giữa trung tâm thành phố Trà Vinh
Công an tỉnh Ninh Thuận nhận được nhiều thư khen của người dân
5 dấu hiệu cảnh báo ung thư vòm họng
Vĩnh Long tái cơ cấu kinh tế gắn với đổi mới mô hình tăng trưởng
Cách nhận diện sát khí trong phong thủy
Mỹ đang cân nhắc phương án trừng phạt Myanmar
Phát triển hệ thống logistics, tạo sức bật cho khu vực ĐBSCL
Diện tích tối thiểu để tách thửa đất nông nghiệp là bao nhiêu?
'Khám phá' làng chài Đà Nẵng qua nét ký họa độc đáo
Một ngày, thế giới có hơn 9.000 người tử vong vì COVID-19
Cà Mau vươn tầm nhờ những bước tiến đầy nội lực
Buffon nhận án phạt vì lăng mạ đồng đội
Nhà đất Cà Mau – Vùng đất vàng đã sẵn sàng được khai phá
Vùng Scotland (Anh) siết chặt nhập cảnh đối với người nước ngoài
Lexus đứng đầu trong nghiên cứu về độ tin cậy của JD Power 2021
4 vật dụng nếu đặt trong nhà sẽ tạo phong thủy xấu
Mỹ gia hạn hiệp ước New START thêm 5 năm
Nhà đất Long An sôi động với nhiều ‘tín hiệu tích cực’
Sóc Trăng Phát triển Ngã Năm xứng tầm đô thị trọng điểm
Thước Lỗ Ban là gì, cách xem thước Lỗ Ban chuẩn theo phong thủy
Phát triển đô thị bền vững ở ĐBSCL thúc đẩy thị trường BĐS 2021
Phong thủy chiêu tài khai vận cho năm mới
Chống dịch bằng kỷ luật sắt
Cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ tích cực thi công sau 4 tháng triển khai
Doanh nghiệp ở Cẩm Giàng - Hải Dương chỉ hoạt động khi đáp ứng tiêu chí phòng dịch
Những lưu ý về phong thủy phòng trẻ em
Long An giai đoạn 2021-2030: Phát triển đô thị, tạo động lực thúc đẩy kinh tế
Chính khách Mỹ ủng hộ đưa quân đội giúp Đài Loan phòng thủ
Tuyển Việt Nam tổn thất lực lượng ở trận gặp Indonesia
Đất Xanh Miền Tây phân phối độc quyền dự án Vạn Phát Avenue
Sóc Trăng: Hướng đột phá vào công nghiệp
Sở Giáo dục Tuyên Quang yêu cầu báo cáo vụ 1 hiệu trưởng bị bắt tạm giam
Cần Giờ có nhiều tiềm năng trở thành điểm đến hấp dẫn của TP.HCM
Tính năng giúp iPhone không bị người khác 'táy máy'
Bắc Miền Tây – ĐXMT 1 năm bức phá tạo nên thương hiệu vững mạnh tại ĐBSCL
Ngắm siêu xe McLaren 765LT đầu tiên tại Việt Nam
Xe máy Mỹ Buell Motocycles trở lại sau 5 năm vắng bóng
Bất động sản tỉnh vẫn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn 2021
Đất Xanh “đặt một chân” vào dự án khu đô thị 4.000 tỷ ở Hậu Giang
Chuyên gia Tổ chức Y tế thế giới nhận định về Viện Virus Vũ Hán
Chiếc ô tô đẹp long lanh vừa ra mắt Việt Nam giá chỉ hơn 400 triệu hấp dẫn cỡ nào?
HotlineĐăng ký thông tin