Phát triển đô thị bền vững ở ĐBSCL thúc đẩy thị trường BĐS 2021

Các tỉnh ĐBSCL có lợi thế phát triển các khu đô thị ven biển, ven sông hồ có cảnh quan đặc sắc và vị trí thuận lợi

BT24h – Xây dựng các khu định cư đô thị – nông thôn vùng ĐBSCL không chỉ đạt mục tiêu tăng trưởng và hội nhập kinh tế, mà cần có trách nhiệm với hệ sinh thái tự nhiên, đa dạng sinh học, chủ động thích ứng với BĐKH và duy trì bản sắc văn hoá lối sống sông nước, miệt vườn Tây Nam Bộ.

Đô thị hoá vùng ĐBSCL được đặt trong tổng thể phát triển hệ thống đô thị Việt Nam, thúc đẩy vùng trọng điểm sản xuất nông nghiệp, thuỷ sản và cây ăn trái quốc gia. Khi đô thị hóa được phát triển mạnh mẽ sẽ thúc đẩy hạ tầng giao thông trong khu vực. Từ đó thúc đẩy kinh tế phát triển, đời sống người dân được nâng cao.

ĐBSCL thuộc 1 trong 6 vùng đô thị hóa cơ bản của cả nước. Đô thị hóa vùng ĐBSCL kế thừa lịch sử phát triển, đón nhận các cơ hội mới từ hội nhập kinh tế quốc tế và vượt qua những thách thức, nhất là các tác động rất lớn từ BĐKH toàn cầu.

Khu vực đồng bằng sông Cửu Long sẽ kiến tạo nên nhiều cơ hội & thách thức mới

Khu vực đồng bằng sông Cửu Long sẽ kiến tạo nên nhiều cơ hội & thách thức mới

Đây cũng là một trong những đồng bằng châu thổ rộng lớn, phì nhiêu với sản lượng lương thực, nuôi trồng và đánh bắt thủy, hải sản và cây ăn trái nhiệt đới lớn của cả nước và ở Đông Nam Á.

Vùng có TP Cần Thơ và 12 tỉnh: Long An, Tiền Giang, Bến Tre, Đồng Tháp, Vĩnh Long, Trà Vinh, Hậu Giang, An Giang, Sóc Trăng, Kiên Giang, Bạc Liêu và Cà Mau; là nơi sinh sống của trên 17 triệu cư dân trong 167 điểm định cư đô thị (2019) và hàng ngàn điểm định cư nông thôn.

Cho đến nay, hạ tầng cơ bản phục vụ cư dân tới cấp xã. Có hạ tầng KT-XH, toàn vùng ĐBSCL đã khởi sắc về mọi mặt, kinh tế tăng xuất khẩu, lực lượng lao động qua đào tạo tăng cao. Hệ thống đô thị vùng ĐBSCL đã phát triển vượt bậc về số lượng.

Đô thị hoá thực sự là động lực cho chuyển dịch cơ cấu kinh tế, lao động ở ĐBSCL

Đô thị hoá thực sự là động lực cho chuyển dịch cơ cấu kinh tế, lao động ở ĐBSCL

Quá trình đô thị hóa ĐBSCL đã bằng chính nội lực, hệ thống đô thị theo tầng bậc được hình thành, bước đầu trở thành các trung tâm kinh tế và cung cấp hạ tầng thiết yếu cho sản xuất nông nghiệp và cư dân.

ĐBSCL đã dần dần trở thành điểm đến mới nổi tại Việt Nam [GIZ] thu hút đầu tư trong các lĩnh vực: nông sản và chế biến nông sản, các ngành công nghiệp nhẹ, dịch vụ hỗn hợp, du lịch, xây dựng. Các khu vực tiềm năng là: Cần Thơ, khu vực phía Nam TP.HCM, khu vực ven biển.

Trong đó Cần Thơ có cơ sở hạ tầng cảng, sân bay, kết nối với TP.HCM, tích tụ lao động và kinh tế, thực sự trở thành thủ phủ vùng ĐBSCL, Trung tâm công nghệ mới.

điều chỉnh quy hoạch xây dựng để thúc đẩy phát triển vùng tại khu vực ĐBSCL

điều chỉnh quy hoạch xây dựng để thúc đẩy phát triển vùng tại khu vực ĐBSCL

Các tỉnh phía Nam TP.HCM hưởng lợi từ ảnh hưởng vùng TP.HCM, hấp thu công nghiệp nhân công giá rẻ, hạ tầng không tắc nghẽn, chi phí sản xuất thấp. Khu vực ven biển lợi thế phát triển nuôi trồng thuỷ hải sản và du lịch, sản xuất điện năng lượng tự nhiên.

Thực tế đó đang đem đến cho vùng ĐBSCL hàng loạt cơ hội. Nền kinh tế tăng trưởng, quá trình hội nhập quốc tế đưa ĐBSCL từng bước tham gia vào chuỗi cung ứng toàn cầu và tự do hóa thương mại. Đô thị hóa tạo cho tất cả các tỉnh trong vùng có môi trường đầu tư hấp dẫn thu hút nguồn vốn FDI, không chỉ ở các tỉnh có lợi thế vị trí chiến lược như hiện nay.

Vai trò của Cần Thơ và các đô thị tỉnh lỵ nâng cao, tăng kết nối vùng ĐBSCL với TP.HCM dễ dàng hơn, khi vùng có thêm các trọng điểm đô thị và hành lang kinh tế kết nối đến vùng TP.HCM, giúp ĐBSCL xây dựng thương hiệu và tăng hiệu quả đầu tư.

ĐBSCL đẩy mạnh phát triển kiến tạo bền vững

ĐBSCL đẩy mạnh phát triển kiến tạo bền vững

Đô thị hoá thúc đẩy kinh tế tri thức, sẽ hấp thu lực lượng lao động dồi dào, tạo nên thị trường tiêu thụ hàng hóa lớn. Từ đó thúc đẩy ngành nuôi trồng thủy sản và nông nghiệp đang bắt nhịp với xu hướng nâng cao chất lượng sản phẩm, kinh tế dịch vụ, du lịch có thêm cơ hội phát triển.

BĐKH tạo nên cơ hội khai phá tiềm năng mới trong quá trình đô thị hóa ở ĐBSCL đa dạng hóa sản phẩm nông nghiệp và phát triển công nghiệp.

Tuy nhiên, những thách thức cũng đặt ra yêu cầu để quá trình đô thị hóa ĐBSCL cần thích ứng trong bối cảnh mới để phát triển. Đó là việc giá trị sản xuất nông nghiệp truyền thống, độc canh lúa đã đi đến ngưỡng không thể tiếp tục tăng. Phát triển công nghiệp nặng còn hạn chế, công nghệ thấp.

Cơ sở hạ tầng dù đã phát triển nhưng vẫn chưa bắt kịp nhu cầu thực tế, thiếu cảng nước sâu, thiếu giao thông nội vùng và liên vùng, nên còn nhiều khu vực trong ĐBSCL chưa tiếp cận thuận lợi với TP.HCM và các khu vực khác ở châu Á.

Tương lai khu vực ĐBSCL

Tương lai khu vực ĐBSCL

Một thách thức khác là tình trạng thiếu lao động có tay nghề cao, chảy máu chất xám. Chính sự ưu đãi của thiên nhiên đã hình thành lối sống cư dân an phận phụ thuộc vào thiên nhiên.

Nên khi chuyển mình theo công nghiệp hóa, hiện đại hóa, nguồn lực tại chỗ không đáp ứng được; Rủi ro môi trường và khí hậu, dịch vụ hỗ trợ còn kém. Áp lực về môi trường làm cho vùng ĐBSCL dễ bị tổn thương tạo nên các luồng dịch cư lớn.

Cơ hội và thách thức là đan xen. Do vậy, đô thị hóa ĐBSCL trong thời gian tới đặt ra yêu cầu cấp bách cần giải quyết là chuyển đổi cấu trúc không gian đô thị đáp ứng các yêu cầu phát triển hệ thống đô thị nông thôn quốc gia về lĩnh vực môi trường, kinh tế, xã hội và quản trị đô thị.

Các tỉnh ĐBSCL có lợi thế phát triển các khu đô thị ven biển, ven sông hồ có cảnh quan đặc sắc và vị trí thuận lợi

Các tỉnh ĐBSCL có lợi thế phát triển các khu đô thị ven biển, ven sông hồ có cảnh quan đặc sắc và vị trí thuận lợi

Trong tháng 3/2021, sẽ diễn ra “Hội nghị của Chính phủ sơ kết việc thực hiện Nghị quyết số 120/NQ-CP ngày 17/11/2017 của Chính phủ về phát triển bền vững ĐBSCL thích ứng với biến đổi khí hậu”. Hy vọng, từ Hội nghị này, những vấn đề đặt ra sẽ được các bộ, ngành có liên quan và địa phương vùng ĐBSCL tập trung tháo gỡ, để ĐBSCL phát triển bền vững, thịnh vượng.

Việc phát triển đô thị bền vững tại khu vực đồng bằng sông Cửu Long cũng là một trong những “tiền đề” để đẩy mạnh hạ tầng & phát triển kinh tế Miền Tây. Khi kinh tế phát triển đời sống người dân sẽ được nâng cao sẽ giúp cho thị trường nơi đây sôi động hơn.

Đặc biệt, bất động sản sẽ là một trong những thị trường nhận được nhiều lợi ích nhất khi chủ trương phát triển đô thị vùng ĐBSCL được thực thi. Với tình hình thị trường BĐS Sài Gòn đang khan hiếm như hiện nay thì khi đô thị & hạ tầng giao thông nơi đây đang phát triển mạnh sẽ giúp bất động sản Miền Tây trở thành một trong những “ vùng đất vàng “ thu hút nhà đầu tư trong thời gian tới .

Diệu Như ( biên tập viên Bản Tin 24h )

Tin Khác:

Nếu trong tay có 2 tỷ nên đầu tư bất động sản ở đâu ?
Tác dụng của loại quả giàu dinh dưỡng nhất Việt Nam
Nhà liền thổ Long An thu hút đông đảo nhà đầu tư 2021
Nhà thờ Đức Bà, một trong bốn vương cung thánh đường tại Việt Nam
Mệnh Thuỷ hợp màu gì? Gợi ý màu sơn nhà hợp mệnh Thủy
TNR Amaluna Trà Vinh dưới góc nhìn của nhà đầu tư
“Đánh bay” gan nhiễm mỡ nhờ những thói quen đơn giản này
Xe máy Mỹ Buell Motocycles trở lại sau 5 năm vắng bóng
Bác sĩ 70 bệnh viện tại Myanmar đình công, phản đối đảo chính
Chống dịch bằng kỷ luật sắt
TNR Amaluna đang thay đổi từng ngày - Điểm sáng giữa trung tâm thành phố Trà Vinh
Chuyên gia Tổ chức Y tế thế giới nhận định về Viện Virus Vũ Hán
Mỹ đang cân nhắc phương án trừng phạt Myanmar
Cách nhập biểu tượng cảm xúc trên Mac
Du lịch Sa Pa kích hoạt '5K' phòng Covid-19
Thường xuyên ăn 4 món này vào bữa sáng dễ khiến tắc nghẽn mạch máu, huyết áp tăng cao
'Khám phá' làng chài Đà Nẵng qua nét ký họa độc đáo
Trà Vinh mời đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Sa Bình rộng 32ha
Bất động sản tỉnh vẫn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn 2021
Cách nhận diện sát khí trong phong thủy
Tuyệt đối không được ăn chuối với 7 loại thực phẩm này
Ngắm siêu xe McLaren 765LT đầu tiên tại Việt Nam
Khi mua nhà ở xã hội cần lưu ý những vấn đề gì?
Công an tỉnh Ninh Thuận nhận được nhiều thư khen của người dân
Khách mùa Tết giảm mạnh, Khánh Hòa đặt mục tiêu đón 5 triệu lượt khách năm 2021
Cần Thơ đột phá, trở thành đô thị hạt nhân vùng ĐBSCL
4 vật dụng nếu đặt trong nhà sẽ tạo phong thủy xấu
Phía Nam sẽ có nhiều cao tốc trong 5 năm tới
Chạy 'nước rút' cán đích quốc lộ 53 Trà Vinh - Long Toàn
Bắc Miền Tây – ĐXMT Ký Kết Hợp Tác Toàn Diện Với Bảo Trâm Group
Bất động sản vùng ven 'lên ngôi' nhờ hạ tầng quy hoạch đồng bộ
Không có giới hạn cho "siêu nhân" Erling Haaland
Doanh nghiệp ở Cẩm Giàng - Hải Dương chỉ hoạt động khi đáp ứng tiêu chí phòng dịch
Chính khách Mỹ ủng hộ đưa quân đội giúp Đài Loan phòng thủ
Vùng Scotland (Anh) siết chặt nhập cảnh đối với người nước ngoài
Nhà đất Cà Mau – Vùng đất vàng đã sẵn sàng được khai phá
Vĩnh Long tái cơ cấu kinh tế gắn với đổi mới mô hình tăng trưởng
Cà Mau thu hút đầu tư các dự án trọng điểm, động lực
Việt Nam chuẩn bị nhập khẩu 204.000 liều vắc xin Covid-19 đầu tiên
Phát triển hệ thống logistics, tạo sức bật cho khu vực ĐBSCL
Thành phố Hồ Chí Minh triển khai ứng dụng thông minh báo cháy, nổ, sự cố
Doanh nghiệp Nhật Bản đầu tư nghiên cứu, sản xuất robot, máy bay không người lái
06 trường hợp bị thu hồi chứng chỉ hành nghề dịch vụ làm thủ tục về thuế
Mỹ khẳng định sẽ trừng phạt dự án “Dòng chảy phương Bắc 2” nếu cần thiết
Những năm đen tối của Barcelona tại Champions League
Diện tích tối thiểu để tách thửa đất nông nghiệp là bao nhiêu?
Nissan Qashqai 2021 - ngập tràn công nghệ
Chiếc ô tô đẹp long lanh vừa ra mắt Việt Nam giá chỉ hơn 400 triệu hấp dẫn cỡ nào?
Người đàn ông bị đâm gục sau va chạm giao thông tại Hà Nội
Xử phạt người không đeo khẩu trang, ném đồ dùng sát khuẩn của cửa hàng
Sóc Trăng: Hướng đột phá vào công nghiệp
Phong thủy chiêu tài khai vận cho năm mới
Trà Vinh đẩy mạnh phát triển du lịch “xanh”
Nhà đất Long An sôi động với nhiều ‘tín hiệu tích cực’
Sở Giáo dục Tuyên Quang yêu cầu báo cáo vụ 1 hiệu trưởng bị bắt tạm giam
Sức hút đầu tư Cà Mau nhìn từ quy hoạch toàn vùng ĐBSCL
Sóc Trăng Phát triển Ngã Năm xứng tầm đô thị trọng điểm
Long An giai đoạn 2021-2030: Phát triển đô thị, tạo động lực thúc đẩy kinh tế
Nga chỉ trích phương Tây vì can thiệp vụ xử tù ông Navalny
Khoảng 1.378 tỷ đồng làm tuyến đường tạo đột phá cho Bạc Liêu
Đất Xanh “đặt một chân” vào dự án khu đô thị 4.000 tỷ ở Hậu Giang
Phát triển sông Cổ Cò thành một trong những con sông đẹp nhất VN
Nữ công nhân dương tính rồi lại âm tính với COVID-19
Lộ diện Hyundai Starex 2022 trên đường thử
iOS 14.5 bổ sung thêm 200 emoji mới vào iPhone bao giờ ra mắt?
Những lưu ý về phong thủy khi thiết kế nhà vệ sinh
Man City gửi đề nghị mới trị giá hơn 400 triệu bảng đến Messi
Liên Hợp Quốc gia tăng sức ép lên quân đội Myanmar
Đất nền sổ đỏ trên dưới 1 tỷ tại Sóc Trăng thu hút đông đảo nhà đầu tư
'Năm Covid', TP.HCM thu được 84,5 nghìn tỉ đồng từ du lịch
9 quan niệm sai lầm về bệnh tim mạch mà ai cũng tin “sái cổ”
Cách hóa giải cho ngôi nhà nằm tại địa thế xấu
Nghiên cứu mới nhất: Bệnh nhân sa sút trí tuệ có nguy cơ mắc COVID-19 cao gấp 2 lần
Số người dùng GD trực tuyến tăng mạnh ở Trung Quốc
VinFast là hãng xe có cam kết cao về an toàn từ ASEAN NCAP
Một số kiêng kỵ phong thủy phòng bếp ít người biết
Bắc Miền Tây – ĐXMT đơn vị kinh doanh bất động sản uy tín hàng đầu ĐBSCL
Lexus đứng đầu trong nghiên cứu về độ tin cậy của JD Power 2021
Bệnh viện Chợ Rẫy khẩn trương “chi viện” cho Hải Dương
Diện tích tối thiểu để tách thửa đất nông nghiệp 2021
Cách nhận biết những phòng trọ có phong thủy xấu
Phát huy giá trị văn hóa trong sản phẩm OCOP
Những lưu ý về phong thủy phòng trẻ em
Cảng du thuyền Mỹ Tho được chính thức đón tàu nước ngoài
Các khu đô thị đa tiện ích đang lên ngôi tại miền Tây
Truy tìm 2 người Trung Quốc trốn khỏi khu cách ly ở Bình Dương
TP.HCM đề xuất làm 5 tuyến đường sắt tốc độ cao
Ngành y tế Sóc Trăng tạo dấu ấn phát triển mạnh mẽ đầu 2021
Tính năng giúp iPhone không bị người khác 'táy máy'
Cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ tích cực thi công sau 4 tháng triển khai
Cam kết của Tổng thống Hàn Quốc khi điện đàm với ông Biden
Cà Mau: Đất nền tăng 20 lần trong vài năm, giá đất nông nghiệp lại siêu rẻ
Việt Nam "ồ ạt" nhập khẩu hơn 11.000 ôtô nguyên chiếc
Thung lũng ‘hoa Tây Bắc’ khoe sắc tại miền Trung thu hút hàng trăm người
Những đại dự án giao thông xông đất khởi công năm 2021
Tân chủ tịch Sunderland thừa kế khối tài sản 4 tỷ bảng
Phục hồi điều tra vụ cháy chung cư Carina làm 13 người chết
Bắc Miền Tây – ĐXMT 1 năm bức phá tạo nên thương hiệu vững mạnh tại ĐBSCL
SBTC Esports chốt đội hình dự giải Tốc Chiến
5 dấu hiệu cảnh báo ung thư vòm họng
HotlineĐăng ký thông tin